• English
  • 29/12/2020, 6:04 AM (GMT +7)

    Khu đô thị chất lượng cao – đặc quyền không chỉ của thành phố lớn

    Khu đô thị phức hợp vốn phổ biến tại các thành phố lớn nhưng vẫn chưa được phát triển tại tỉnh thành. Việc triển khai các dự án chất lượng sẽ là cơ hội chiếm thị trường, tạo ra lối sống mới cho cư dân khu vực.

    Khu đô thị (KĐT) phức hợp là mô hình nhà ở phổ biến tại các thành phố lớn nhưng vẫn chưa được phát triển tại các tỉnh thành. Vì vậy, dự án KĐT nào được thực hiện nghiêm túc và chất lượng không chỉ có cơ hội chiếm lĩnh thị trường mà còn tạo ra một lối sống mới, tư duy mới cho cư dân ở tỉnh.

    Quê lúa mơ nhà phố

    Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng ở các tỉnh, đô thị loại 2 hiện nay dẫn đến nhu cầu ngày càng cao của cư dân về chất lượng cuộc sống, trong đó có nhà ở hiện đại, tiện ích. Với các đặc tính như hạ tầng đồng bộ, an ninh đảm bảo, kết cấu nhà hiện đại cũng như nhiều tiện ích như công viên, bể bơi, nhà hàng, spa phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn… mô hình nhà ở trong KĐT hiện đại sẽ tạo ra không gian sống hiện đại, trải nghiệm sống văn minh cho cư dân. Đây là xu thế địa ốc tất yếu không thể đảo ngược.

    Chính bởi vậy, ngoài các tỉnh, thành phố phát triển về du lịch như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa… thì các tỉnh, thành phố đông dân đang phát triển mạnh cũng cần được đầu tư hạ tầng và xây dựng những KĐT hiện đại.

    Thái Bình nay đã thay da đổi thịt với tốc độ phát triển đô thị hóa rất nhanh

    Thái Bình là một ví dụ điển hình. Quê lúa năm nào vốn nổi tiếng “đất chật, người đông”, người dân chủ yếu sống bằng nghề nông nghiệp, tập trung ở các vùng nông thôn, nay đã thay da đổi thịt với tốc độ phát triển đô thị hoá rất nhanh. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) 6 tháng đầu năm 2018 ước đạt 23.562 tỷ đồng, tăng 12,32% so với cùng kỳ năm 2017, đứng thứ ba vùng đồng bằng sông Hồng và đạt mức cao nhất so với cùng kỳ 8 năm gần đây.

    Trong đề án phát triển kết cấu hạ tầng của tỉnh đến 2020 – định hướng đến 2030, Thái Bình đặt mục tiêu đầu tư phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ, đáp ứng các tiêu chí của đô thị loại 1. Một loạt các chính sách cải tạo cơ sở hạ tầng được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy cần thiết cho sự phát triển các dự án bất động sản, thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong tương lai gần.

    Tuy nhiên, các án bất động sản tại Thái Bình vẫn chủ yếu tập trung vào phân khúc giá rẻ, dự án nhà ở tái định cư. Ngoài tên tuổi lớn đổ về tỉnh như Vingroup, các dự án của các doanh nghiệp tại tỉnh nhà thường nhỏ lẻ, chia đất để quay vòng vốn nhanh, không bền vững. Tại đây chưa xuất hiện những dự án chất lượng, người dân chưa được trải nghiệm các sản phẩm này nên bản thân họ cũng chưa có nhu cầu sản phẩm nhà ở cao cấp hơn.

    DragonGroup – Người tiên phong tạo chuẩn đô thị mới ở Thái Bình

    Nhiều đơn vị bước vào cuộc chơi bất động sản tại Thái Bình, tuy nhiên mặt bằng thị trường còn thấp là rào cản không nhỏ và không dễ vượt qua trong ngày một ngày hai. Chỉ có doanh nghiệp nào với tiềm lực kinh tế mạnh, hướng đi vững chắc và quyết tâm cao mới có thể làm chủ “trận đồ” địa ốc nơi đây.

    Được hình thành từ năm 1989, khi Việt Nam bước vào công cuộc đổi mới, bà Vũ Thị Thà – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (DragonGroup) đã mạnh dạn đứng lên thành lập doanh nghiệp riêng. Trải qua gần 30 năm phát triển,  DragonGroup đã trở thành doanh nghiệp đa nghành hàng đầu tại tỉnh Thái Bình, hoạt động trong các lĩnh vực: sản xuất, may mặc xuất khẩu, xây dựng cơ bản, đầu tư hạ tầng, môi trường, phát triển kinh doanh BĐS…

    DragonGroup tạo tiếng vang khi trúng thầu và thi công hàng loạt công trình trọng điểm trong và ngoài tỉnh. Ở công trình nào DragonGroup quyết tâm thi công vượt tiến độ, bảo đảm chất lượng. Điểm nhấn là năm 2013, khi triển khai thi công công trình đê biển cấp bách của tỉnh Thái Bình, mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề bởi thủy triều nhưng DragonGroup đã tổ chức thi công thần tốc, dẫn đầu trong số 24 nhà thầu về chất lượng và tiến độ.

    Trên đà thành công, DragonGroup đã triển khai dự án xây dựng chuyển giao đại lộ Kỳ Đồng kéo dài từ Trần Thủ Độ đến quốc lộ 10. Năm 2018 là dấu mốc bàn giao đại lộ, mở ra cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, nơi giao thương với các tỉnh lân cận như Nam Định, Hưng Yên, Hải Phòng, với KĐT phức hợp đầu tiên được quy hoạch đồng bộ, hiện đại là Thái Bình Dragon City đối ứng hai bên đại lộ.

    Trên đà thành công, DragonGroup đã triển khai dự án xây dựng chuyển giao đại lộ Kỳ Đồng kéo dài từ Trần Thủ Độ đến quốc lộ 10

    Bà Vũ Thị Thà – Chủ tịch HĐQT DragonGroup cho biết, khi khởi công dự án, DragonGroup phải đối mặt với vô vàn khó khăn. “Không ai tin DragonGroup triển khai thành công KĐT có quy mô quá lớn với 1.157 căn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Trong khi đó, cư dân Thái Bình có thu nhập thấp so với khu vực, quy mô thị trường nhỏ không đủ sức tiêu thụ đối với sản phầm, giá đất thị trường lại ‘’rẻ như bèo’’. Hơn nữa, nhu cầu và thị hiếu của người dân Thái Bình khá đặc thù so với các thị trường bất động sản khác, có xu hướng chỉ tập trung vào các khu đất đã có sẵn hạ tầng giao thông và xã hội xung quanh. Họ lại chưa có bất kỳ trải nghiệm nào về các KĐT chức năng. DragonGroup đã nghiên cứu rất kỹ các nét đặc thù này để phát triển các loại hình sản phẩm đa dạng phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.’’ bà Thà chia sẻ.

    Thái Bình Dragon City – đô thị mới, chuẩn sống mới

    Ra mắt thị trường từ đầu tháng 10/2016, Dự án KĐT Thái Bình Dragon City của Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long sở hữu nhiều cái “nhất” trong số những dự án đang được triển khai tại Thái Bình.

    KĐT Thái Bình Dragon City tọa lạc tại vị trí đắc địa bao quanh trục đại lộ Kỳ Đồng đồng bộ và hiện đại bậc nhất Thái Bình, là cửa ngõ phía Tây Bắc tỉnh Thái Bình, thuộc vùng ảnh hưởng tới tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây là vị trí thuận tiện giao thương, cách trung tâm thành phố Thái Bình 1,6km; cách các cơ quan trọng yếu của tỉnh như UBND, Sở giao thông, Kho Bạc và Đại học Thái Bình khoảng 1,4 km. KĐT Dragon City có thể kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố và cụm KĐT hiện có.

    Với quy mô diện tích lên tới 48 ha, bao gồm 1.157 căn gồm biệt thự, nhà phố thương mại, 235 căn liền kề trục nội bộ, 375 lô đất nền chuyển nhượng, đây là dự án có sản phẩm đa dạng phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, tích hợp nhiều tiện ích cho cuộc sống lý tưởng của cư dân.

    KĐT Thái Bình Dragon City có sản phẩm đa dạng phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, tích hợp nhiều tiện ích cho cuộc sống lý tưởng của cư dân

    Ông Nguyễn Trường Thăng, Phó Tổng giám đốc Dragon Group cho biết, phương châm của chủ đầu tư là vừa xây phố, vừa “làm thay đổi nhận thức của khách hàng”. Người dân Thái Bình chưa có trải nghiệm về KĐT chất lượng, đầy đủ hạ tầng và đồng bộ tiện ích với các tiêu chuẩn mới. Hơn nữa, người dân nơi đây rất thận trọng trước các sản phẩm mới. Do đó, DragonGroup giải quyết bài toán này bằng cách đẩy thật nhanh công tác thi công hoàn thiện hạ tầng và đầu tư các tiện ích phục vụ cuộc sống, đồng thời kéo dài thời gian xây dựng, hoàn thành từng phần (biệt thự, nhà phố…) để người dân tự trải nghiệm và tạo ra tư duy, tiêu chuẩn nhà ở tại tỉnh.

    DragonGroup, doanh nghiệp đi đầu và đầu tư rất nghiêm túc với quyết tâm cao tại Thái Bình được kỳ vọng không chỉ tạo một bộ mặt mới về hạ tầng, mà còn tạo ra một lối sống mới, tư duy mới cho người dân địa phương ở mọi tầng lớp. “Khẩu hiệu của chúng tôi là Uy tín là tài sản, kỷ cương là sức mạnh. Khi đội quân được huấn luyện tinh nhuệ thì ra trận chiến nào cũng thành công”, nữ doanh nhân Vũ Thị Thà khẳng định.

    Theo Dân trí